Новости

В Черногории продают огромный земельный участок

26.05.2016

Черногория уже давно пользуется на рынке европейской и мировой недвижимостью определенным авторитетом. Недвижимость в Черногории весьма разноплановая, интересная, а сам рынок недвижимости развивается и растет. Ситуация идет к тому, что в ближайшем времени купить квартиру в Черногории будет модным трендом, и не только для обеспеченных слоев населения, но и для представителей самого среднего класса. Как бы то ни было, участок в поселке Булярица, расположенном на Будванской ривьере, который в данный момент выставлен на продажу, точно большинству будет не по карману.

В Черногории выставлен на продажу земельный участок площадью почти 500 гектаров. Этот весьма крупный участок земли находится в поселке Булярица, в районе Будванской ривьеры. Продажи данного земельного участка оформлены в виде лота, который выставлен на тендер представителями Совета по приватизации и капитальным проектам Черногории. По самым скромным подсчетам стоимость земельного участка в Булярице составляет 108 миллионов евро.

Купить самый крупный земельный участок в Черногории можно до 18 июля 2016 года, именно до этой даты будут приниматься заявки на лот. Инвестиционную программу, кстати говоря, необходимо будет подкрепить определённой банковской гарантией.

А недалеко от этого громадного участка земли располагается другой участок, площадь которого составляет 53 гектара. Участок находится вблизи моря, и в данный момент сдается в аренду на 90 лет. В лоте на данный участок значится, что арендатор сможет пользоваться также акваторией площадью почти 60 гектаров. Право аренды данного земельного участке специалисты оценили в более чем 2 миллиона евро за квадратный метр в год. Отдельно придется платить за аренду акватории – более 1,5 миллионов евро за квадратный метро в год.

Стоит напомнить, что недавно в Черногории был представлен новый план развития города. На основе этого плана определяется, что территория, на которой разрешается строить дома и квартиры, будет составлять теперь не 15% от общей площади прибрежной зоны, а всего 9%. Видимо, недвижимость Черногории, которая уже сейчас возведена, будет пользоваться еще большим спросом ввиду этого. Также заметим, что в Черногории с недавнего времени запрещается возводить новое жилье на первой линии прибрежной зоны, если участок находится не более сотни метров от кромки воды.