Кипр

Процедура покупки недвижимости на Северном Кипре. Часть 1.

22.12.2015

Недвижимость на Северном Кипре

Северный Кипр - это Турецкая Республика, чье политическое положение известно каждому, кто хотя бы изредка интересуется мировыми новостями. Нынешнюю ситуацию сложно назвать простой. Но, несмотря ни на что, Турция, не признаваемая сейчас международным сообществом, продолжает существовать - в ней светит солнце, переливается водами ее синее море, живут люди, возводятся отели, коттеджи и дома... Поэтому игнорирование Северного Кипра, хотя бы с позиции журналистов, просто неверно. Полностью описать жизнь этой Республики со всеми ее нюансами - невозможно, так как такое описание может быть бесконечным. И поэтому мы поговорим только о рынке недвижимости на Кипре у моря.

Если вы хотя бы раз посещали Кипр, то должны помнить о его превосходных природных и климатических условиях. На острове солнце царит 300 дней в году, ласковое море всегда теплое и спокойное, а пляжи - безумно красивые. Наполнен этот сказочный остров и многочисленными историческими достопримечательностями. Не удивляйтесь, но и Северный Кипр может порадовать вас уникальными памятниками культуры и истории. В качестве примера можно привести город Фамагуст, с его ежегодными международными фестивалями с участием мировых звезд, крепость Отелло, средневековый собор Св. Николая, гробницу апостола Варнавы, старинную цитадель, античные города Саламис и Фамагуста, которые впечетляют даже бывалых путешественников памятниками христианства и древними храмами. Не стоит забывать также о замке св. Иллариона, о дивном аббатстве Беллапаис, о полуострове Карпас.

По своим размерам Кипр уступает только Сардинии и Сицилии, занимая третью позицию в списке крупнейших островов Средиземного моря. Местная культура тут представлена сплетением соседних стран - это государства Египет, Сирия, Турция, Греция и другие. История этих мест по-настоящему обширная и интересная, так как во все века остров интересовал чужеземные армии, которых прельщало его удачное географическое положение. В свое время тут находились персы, египтяне, ассирийцы. После того, как остров завоевал Ричард Львиное Сердце, на нем расположилась "перевалочная база" крестоносцев. Именно они оставили тут несколько величественных замков. Впоследствии правителями Кипра были представители Римской и Османской Империи, венецианцы...

После завоевания независимости в 1960 году, у Северного Кипра началась "новая жизнь". Практически сразу последовали споры с общинами Греции, в связи с чем на остров были введены миротворческие силы ООН. В 1974 году начался вооруженный конфликт, который привел к военному перевороту. В свою очередь Турция, для защиты населения, также ввела войска на территорию Кипра. В итоге остров был разделен, и 38 процентов его оказалось частично признанной Турецкой Республикой Северный Кипр. Компромисс был найден только 10 лет назад. Благодарить за него следует президента Кипра - Димитриса Христофиаса. В свое время именно он способствовал улучшению отношений между участниками конфликта.

Что можно сказать о нынешнем Северном Кипре и его недвижимости?

Это остров, с населением практически в 300 тысяч жителей. По большей части тут исповедуется ислам. Однако есть и представители православного христианство, евреи, армяне, англиканцы, иностранцы-католики. Несмотря на различие в вероисповеданиях, жители не конфликтуют друг с другом по поводу религии или культуры.

На самом деле, количество иностранцев, которые перебираются на постоянное место жительства на Северный Кипр, только возрастает. И в этом нет ничего удивительного, так как кипрские власти делают все для того, чтобы привлечь граждан из иностранных республик. К примеру, для того, чтобы въехать на территорию острова не нужна виза почти для 50 процентов государств всего мира. В этот список входит Россия, страны Евросоюза, Америка, Австралия, Пакистан, Турция, Япония, Новая Зеландия и другие. Для того, чтобы получить местное гражданство, также не нужно прикладывать много усилий. Процедура почти неотличима от той, что существует и в прочих странах света. Желающим необходимо оформить вид на жительство, которые в дальнейшем нужно будет подтверждать раз в год. После того, как пройдет несколько лет, предлагается подать заявление на получение гражданства Кипра.

Вас это может удивить, но оказывается, что остров активно развивается буквально в любой экономической области. И поэтому инвестировать в него, и в том числе в недвижимость на Кипре, очень выгодно и разумно.

Причины, по которым стоимость на недвижимость на Кипре у моря возрастает, различны. Среди основных стоит выделить активное развитие туристической индустрии. Многочисленные туристы, побывав на острове, решают купить тут жилье для того, чтобы впоследствии сдавать его в аренду другим отдыхающим. и в этом есть свое рациональное зерно. Так как туристический сезон здесь длится весь год - в зимнее время на остров пребывают ценители спа и оздоровительных процедур, поклонники экскурсий и достопримечательностей. В летние месяцы на Кипре множество поклонников моря и пляжей.