Инвестиции в недвижимость

Какие страны привлекательны чтобы купить недвижимости? Часть 1.

02.02.2016

Где украинцы хотят купить недвижимость

 
 Количество запросов потенциальных покупателей увеличилось на 7% (до 18% с 11%). Попробуем разобраться с тем, с какими целями, где и какие объекты желают приобрести современные украинцы. Такая информация окажется полезной для тех, кто сам решил стать обладателем зарубежной недвижимости. Отметим, что в ряде стран, допустим, в Болгарии, украинцы начали замещать россиян, совершающих инвестиции в недвижимость и земели уже менее активно.
 
Интересный момент состоит в том, что граждане различных государств (порой даже соседствующих друг с другом) обладают совершенно разными вкусами. Предпочтения их различны в связи с политикой, географией и прочими факторами. Для примера, те страны, что наиболее востребованы у жителей Украины, у российских покупателей могут не включаться даже в первую 20-ку.
 
 
Украинцы решают переехать за границу на проживание по разным причинам. Но вот задачи при этом они пытаются решить аналогичные - они ищут место для комфортного отдыха, для создания бизнеса, для постоянного жительства.
 
Мы опубликуем список из 5 государств. Естественно, что украинцы интересуются гораздо большим числом стран. Но в нашем списке все возможные и разные варианты, которые способны удовлетворить ваши цели.

 

Номер один - недвижимость Болгарии

 
 
Для чего?
 
Государство выбирают для инвестирования в недвижимость свободных финансовых средств, для переезда на ПМЖ и отдыха.
 
По каким причинам?
 
Болгарию можно назвать государством-лидером в списке стран, которые предпочитают жители Украины и России. Первые могут добраться до черноморских городов-курортов без всякого труда даже на собственной машине. Расстояние от столицы до Варны составляет немногим более тысячи километров. От Одессы вообще 650 км.
 
Покупатели  недвижимости Болгарии преследуют различные цели. Часть нуждается в "запасном аэродроме", другая мечтает о том, чтобы ее деньги были в сохранности, ведь сдать жилье в Болгарии в аренду или продать его не составляет труда никогда. Однако по большей части покупателей интересует место для личного отдыха, волнует также перспектива переезда на ПМЖ.
 
Максимальным успехом пользуются болгарские студии, цена которых составляет до 20 000 евро. Наиболее любимые украинцами регионы - Равда и Солнечный берег. Нередко украинские покупатели жалуются на то, что не могут отдыхать в Крыму, и желают купить недвижимость Болгарии для того, чтобы с удобством проводить время на море теплой страны. Некоторые нуждаются во втором доме в качестве перспективы для переезда, ведь ситуация в родной стране непростая.
 
 

Номер два - недвижимость Германии

 
 
Для чего?
 
Привлекательные инвестиции. Реже для переезда на ПМЖ.
 
 
Почему?
 
Немецкая недвижимость стала вызывать более пристальный интерес украинских покупателей не так давно. Если говорить по факту, то количество сделок по продаже не увеличилось. По мнению экспертов, потенциальные покупатели просто задумываются о том, чтобы переехать в Германию. Но так как в этом государстве покупка жилья еще не означает предоставления права на получение вида на жительство, интерес не идет дальше. Если украинцы и приобретают жилье в германии, то в качестве перспективы для будущего. Допустим, для того, чтобы из дети учились за границей.
 
Отдельно стоит сказать о том, что у Германии и сегодня нет реальных конкурентов в плане стабильности экономики и политики. Можно выделить несколько типов украинских покупателей. В первом случае речь идет о бизнесменах и крупных инвесторах, во втором - о представителях среднего и мелкого класса. Для последних большей привлекательностью обладает недорогая для инвестиции в недвижимость, ценой до 100 000 евро, сданные в аренду или свободные квартиры. Первые интересуются многоквартирными домами, коммерческой недвижимостью или бизнес-предложениями, ценой от 300 000 евро. Они рассчитывают получать доход, ведя свое дело или предлагая потом объект. Украине интересует Бавария, западная Германия, Саксония и Берлин.